주택철거,석면 조사부터 순서대로

연면적과 용도로 석면 조사·해체 신고 대상 여부가 갈립니다.

도로 폭과 회차 공간에 따라 사용할 장비와 기간이 달라집니다.

이격이 좁으면 보양과 수작업 비중이 늘어납니다.

철거 완료 후 멸실 신고까지 이어져야 후속 절차가 진행됩니다.

인접 세대·상가가 가까우면 소음과 분진 억제 조치를 강화하게 되고 작업 시간이 제한됩니다.

이사·폐업 성수기에 몰리면 인력 수급이 빠듯해집니다. 일정에 여유가 있으면 조정 폭이 생깁니다.

전기·수도·가스·통신을 어디까지 원래대로 돌려야 하는지에 따라 별도 공정이 추가됩니다.

오래된 건물은 도면과 실제 구조가 다른 경우가 많아 해체 중 예상 밖 물량이 나옵니다. 현장 확인이 특히 중요합니다.

어떤 공간을 어디까지 정리할지, 언제까지 비워야 하는지부터 확인합니다.

구조와 마감재, 반출 동선, 주차·엘리베이터 여건을 직접 봅니다.

인건비와 장비비, 폐기물 처리비를 분리해 비교할 수 있는 형태로 정리합니다.

작업 범위와 기간, 마감 상태를 문서로 정리한 뒤 일정을 잡습니다.

면적 기준에 해당하면 지정 기관 조사와 관할 신고를 착공 전에 마칩니다.

공용부 보양과 분진 억제 조치를 끝내고 위에서 아래 순서로 해체합니다.

종류별로 분리해 허가 업체로 넘기고, 청소까지 마친 상태를 확인받습니다.